上海楼市“新七条”大幅调减限购 今起施行 涉及住房限购、公积金贷款、房产税等7项调整

记者 戚颖璞 马年开工第二天，上海再出重磅楼市新政。 昨天中午，上海市住建委、市房管局等五部门联合出台《关于进一步优化调整本市房地产政策的通 知》，涉及住房限购、公积金贷款、房产税等7项调整。其中，限购政策大幅松绑，非沪籍家庭及单身 人士持有居住证满5年即可购买一套住房，无需再同时满足社保或个税缴纳要求。居民的住房消费能力 再提升，公积金最高贷款额度上调，目前已达全国领先水平。新政自2月26日起施行。 调减限购政策占比近半 此次楼市"新七条"中，有3条为调减限购政策。 最大亮点是购房群体再扩容，即持有《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身 人士，可在上海限购1套住房。上海对持居住证群体在已有的基础教育、医疗等公共服务功能上，增加 居住服务功能。 过去，这部分非沪籍常住人口，因为没有在上海缴纳社保或个税，无法买房，包括护工、家政等从 事城市基础服务为主的人员，还有企业总部在外地、因公搬到上海长期生活工作的外地人才。现在只需 满足居住证条件，无需在沪缴纳社保或个税即可买房。 顺应非沪籍家庭（成年单身人士）的需求，限购政策进一步优化，具体包括降低购房门槛、增加购 房套数。 最大看点在于优化贷款次数认 ...