2026深圳土拍第一枪！罗湖十年首拍宅地，深铁预定？

沉寂已久的罗湖楼市，再次迎来新动向！近日，深圳公共资源交易中心发布国有建设用地使用权出让公告，正式挂牌罗湖区笋岗街道两宗组合地块。这是 2026年深圳推出的首个住宅地块，也是罗湖区近十年来首次通过公开招拍挂出让的纯居住用地。 十年一遇，罗湖宅地供应破冰 值得一提的是，该地块以双地铁上盖、低密规划、成熟配套为突出优势，起拍总价8.69亿元，将于3月20日正式竞拍。作为深圳最早建成区之一，罗湖宅地 长期稀缺，此次出让也被业内视为"解渴式供应"，或对片区楼市格局及全市土拍预期产生重要影响。 作为深圳开发最早、城市底蕴最深厚的中心城区之一，罗湖区早已进入存量开发阶段，新增宅地极度稀缺。近年来，罗湖新房供应几乎全部依赖城市更新项 目，通过政府公开招拍挂出让的纯居住用地，上一次还要追溯到近十年前。 此次挂牌的H302-0107与H302-0108宗地，位于笋岗街道梅园路与宝岗路交汇处西南侧，采用居住用地+轨道交通用地组合出让。其中H302-0107为二类居住 用地，用地面积12125.37m²，总建筑面积38738m²，容积率仅3.2，建筑限高100米。 | 宗地代码 | 宗地号 | 土地 土地位置 | 土地面积(平方米 ...