“沪七条”落地首日银行房贷业务咨询量明显增加

□ 上海二手房成交量连续三个月保持在2万套以上。中原地产数据显示，2026年1月，上海二手住宅成交 2.03万套，同比增加26.69% □ 央行上海总部披露的1月金融数据显示，住户部门贷款增加逾333亿元，其中，短期贷款增加17.51亿 元，中长期贷款增加315.75亿元。这反映出居民住房按揭需求已有所回暖 上海楼市新政"沪七条"落地首日，楼市闻风而动，银行房贷业务咨询量明显增多。 据悉，"沪七条"主要包括降低购房门槛、放宽购房套数、提高公积金贷款额度、优化房产税政策等举 措。例如，新政明确，非沪籍居民社保缴满一年即可购房，且允许持有满五年的居住证即有购房资格。 沪上多家银行一线人士向上海证券报记者反馈称，房贷咨询量较新政前显著增长，部分购房者已开始申 请贷款。 新政之下的二手房市场已有波澜。记者了解到：一方面，有房东借新政"东风"加快挂牌节奏；另一方 面，也有房东选择提价或暂缓出售。"最近我负责的房源，有房东重新挂牌，也有多套下架，还有两套 涨价。"上述宝山区中介人士称，不少房东心态发生转变，认为市场预期改善，可以等待更合适的成交 时点。 从近期上海二手房交易数据来看，楼市修复行情延续，二手房成交量连续三个 ...