经营性业务发力 龙湖集团预计2025年经营现金流为正

近日，龙湖集团控股有限公司(以下简称"龙湖集团")发布的2025年度业绩预告显示，预计2025年实现归 属于股东净利润约10亿元。公告指出，房地产市场延续调整态势，销售端量价承压，导致开发业务结算 收入及毛利率出现下降。 此外，多家机构认为，龙湖集团负债的有序下降，经营性业务的稳健发展，缓解了市场对开发业务风险 的担忧。DBS星展银行表示，龙湖集团经营性收入的稳步增长，将缓解当前地产开发业务的盈利压力。 一方面，2026年预计龙湖将新开8座商场，同时已开业商场改造升级的影响预计会减弱，支撑租金收入 同比增长10%，增强整体盈利状况的稳定性；另一方面，地产开发业务的结算量将会减少，这将进一步 减轻未来的盈利压力。 上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示："在行业调整期，开发业务盈利下行几 乎是所有房企共同面临的情况，房地产企业需要通过提升经营性业务收入和优化债务结构来增强抗风险 能力。" 对此，华泰证券认为，龙湖商业稳扎稳打，开发业务专注于去库存，占收入比重持续下降。在行业大浪 淘沙的时期，财务的严明纪律和经营的长期主义使得公司稳立行业第一梯队。 在此背景下，龙湖集团的经营性业务表现成为利润及现 ...