华润置地去年核心净利润降超11%，三条增长曲线能否破局？

央企华润置地近日发布了2025年全年业绩。财报数据显示，2025年华润置地实现综合营业额2814.4亿元 （人民币，下同），同比增长0.9%；股东应占溢利为254.2亿元，同比基本持平，微降0.45%。在行业深 度调整的背景下，公司盈利能力面临挑战，剔除投资物业评估增值等影响后的核心净利润为224.8亿 元，同比下降11.4%。 盈利结构重塑： 经常性业务利润贡献超五成 2025年，华润置地的盈利结构迎来历史性转折点。数据显示，开发销售型业务仍为营收核心，贡献营业 额2381.6亿元，占比84.6%，同比微增0.4%。但受行业周期影响，该板块的盈利能力下滑，核心净利润 同比下降28.1%至108.3亿元，占整体核心净利润的比重由去年同期的近六成降至48.2%。 与此同时，包含经营性不动产收租型业务和轻资产管理收费型业务在内的"经常性业务"表现亮眼，全年 收入合计为432.8亿元，同比增长3.7%；核心净利润则同比增长13.1%至116.5亿元，在集团核心净利润 中占比达51.8%，超越开发业务，成为公司利润的核心支柱。 盈利能力方面，集团2025年综合毛利率为21.2%，同比下滑并创下新低。其中，开发销售型业 ...