115亿资产腰斩挂牌仍流拍 周大福上海朱家角项目的恒大焦虑

恒大御澜庭这座由恒大、香港周大福集团共同建起的项目，似乎丝毫未受到开发公司上海丰涛置业资产流拍的影响，依旧伫立在淀山湖旁的古镇。 作为项目开发商，上海丰涛置业的财务构成较为清晰，2009年成立，注册资本9.2亿元，隶属于香港周大福集团，郑裕彤的长子、许家印的好牌友郑家纯曾经担任公司法定代表人。 然而，市场风云难测，15年光阴流转，上海丰涛置业已进入破产程序，公司旗下其他应收款进行了四次拍卖，仍然是流拍的结果。 观点新媒体了解到，本次拍卖标的账面总金额约为114.88亿元，账龄在三年以上的金额82.91亿元，而拍卖起价仅58.82亿元。 这其中，合计72户为恒大集团关联方，涉及金额合计达到114.66亿元。 腰斩的价格 事实上，上海丰涛置业有限公司破产清算要从2023年5月说起。 彼时上海市第三中级人民法院刚刚裁定受理债务人，并指定上海市华诚律师事务所为管理人。彼时表示，公司所开发项目大部分房屋已售出，有部分车位、商铺、办公楼未售出，未售出的房屋为价值评估对象；公司拖欠相关工程款，如有施工是对所需评估房产的施工，需单独对该等施工对应形成的附属物价值进行评估。 六个月后，上海丰涛置业正式将“其他应收款”、“预付账 ...