房地产：5月销售边际改善，开工竣工有望企稳

房地产 行 业 报 告│ 行 业 专 题 研 究 5 月销售边际改善,开工竣工有望企稳 ➢ 行业事件 国家统计局发布 2024 年 1-5 月份全国房地产市场基本情况报告。1-5 月房 地产销售面积、销售金额、投资额、新开工面积分别为 36642 万平方米 /35665 亿元/40632 亿元/30090 万平方米,同比增速分别为-20.3%/- 27.9%/-10.1%/-24.2%。整体来看,销售金额同比降幅收窄,新开工、竣工 有企稳迹象,但开发投资额仍持续筑底。 ➢ 投资端:开发投资持续筑底,新开工面积降幅收窄 2024 年 1-5 月,受市场需求低迷和房企投资意愿不足影响,全国商品房累 计新开工面积同比下滑 24.2%,5 月当月新开工面积同比下降 22.7%,降幅 同比缩窄 4.6pct;累计开发投资金额同比下降 10.1%,5 月当月开发投资 金额同比下降 11.0%,降幅同比走扩 0.5pct;累计房屋施工面积同比下滑 11.6%;累计竣工面积同比下滑 20.1%,5 月当月竣工面积同比下滑 18.4%, 降幅环比收窄 0.7pct。 ➢ 销售端:政策利好提振市场信心,销售边际改善 2024 年 ...