房地产行业：2024年5月上海住宅买卖市场

印 官 M JRDAN SURVEYORS 2024 年 5 月上海住宅买卖市场 城市测量师行定期监测上海新建商品住宅和二手住宅市场,并发布《上海住宅买卖市场报告》。该报告 旨在帮助大家了解上海住宅交易市场行情,欢迎持续关注! 01 新房市场波澜不惊,供求两端持续下滑 数据来源:城市资管服务云平台 5 月,上海新增开盘数量 为 22 个,环比上月减少 4 个, 成交面积低于 50 万方,总体 表现较为一般。 分环线看,中环内的楼盘 认购情况总体符合大众预期, 凯德茂名公馆、龙盛湾上认购 率保持在 200%以上;外环以 外地区,除了宝山顾村的招商 时代乐章认购率达 173%,多 数楼盘认购率低于五成。 截至 2024 年 5 月底,新 房 市 场 近 一 年 供 求 比 为 1.34,新增存量面积已升至 250 万平方米。 继 5 月初全市发起商品房"以旧换新"后,5 月 27 日推出的新"沪九条"楼市政策,通过降低 购房首付、优化"限购人群"购房资格等方式释放宽松信号,为后续新房销售市场带来积极预期。 l AG RICS 02 受新增供应影响,中小户型成交占比有所增长 👍 成交结构 2024年4月-2024年 ...