早八点|上周楼市同环比均上涨；政治局会议强调积极支持收购存量商品房用作保障性住房

中指研究院 中国房地产指数系统 早八点|上周楼市同环比均上涨；政治局会议强调积极支持收购存量商品房用作保障 性住房（2024 年 7 月 29 日~8 月 4 日） 上周楼市同环比均上涨，环比小幅上涨 7.15%，同比则为近半年来首次转升，其中一二线城市均出现同 环比上涨，三四线城市则仍保持下降。一线城市中广深涨幅最大，深圳同比上涨最为明显。库存整体环 比略降，北京降幅最大。40 个大中城市住宅用地成交 94 万平方米，土地出让金 58 亿元。房企非银融资 类型以中期票据、公司债为主，部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在合肥、 南京、成都、温州等城市。其中，绿城 27.16 亿元斩获杭州主城首宗不限价宅地，溢价率达 39.57%。 政策：政治局会议强调积极支持收购存量商品房用作保障性住房。郑州取消新房限价，广州支持提取公 积金支付首付。 交易：上周楼市同环比均小幅上涨，环比小幅上涨 7.15%，同比则为近半年来首次转升；其中一二线城 市同环比均上涨，广深分别领衔。库存整体环比略降。 土地：杭州收金近 42 亿领衔，南京居第二位达 29.6 亿元，其余 TOP10 城市中出让金普遍在 5 ...