早八点|上周楼市整体环比下降，上海土拍刷新最高单价记录；深圳开展收购商品房

中指研究院 中国房地产指数系统 早八点|上周楼市整体环比下降，上海土拍刷新最高单价记录；深圳开展收购商品房 （2024 年 8 月 5 日~8 月 11 日） 上周楼市整体环比下降，跌幅为 42.65%，同比下降，降幅 27.38%。各线城市整体同环比涨跌节奏一致， 二线城市环比跌幅最大，杭州领跌，跌幅为 84.3%。库存整体无明显变化。40 个大中城市住宅用地成交 28 万平方米，土地出让金 119 亿元。房企非银融资类型以中期票据、公司债为主，部分企业通过超短期 融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在上海、温州、泉州、常州等城市。其中，绿城摇号斩获上 海徐汇滨江地块，成交楼面价 131045 元/㎡。 政策：央行强调引导金融机构强化金融保障，加大保障性住房建设和供给。深圳开展收购商品房，杭州 萧山区支持提取公积金支付首付。 交易：上周楼市整体环比下降，跌幅为 42.65%，同比下降，降幅 27.38%。各线城市整体同步下跌，二 线城市环比跌幅最大，杭州领跌。库存整体无较大变化。 土地：上海收金逾 115 亿领衔，泉州居第二位达 27.8 亿元，其余 TOP10 城市中出让金普遍在 15 亿元 以下。 一 ...