新加坡“居者有其屋”与我国保障房制度的比较

证券研究报告 行业研究|行业专题研究|房地产（2143） 新加坡"居者有其屋"与我国保障房制 度的比较 请务必阅读报告末页的重要声明 glzqdatemark1 2024年08月24日 证券研究报告 |报告要点 新加坡的住房政策通过供应端和需求端两侧制，实现了"居者有其屋"的社会目标。政府主导 的建屋发展局（HDB）以低于市场价的成本建设大量保障性住房，并通过多种购房计划和优先 分配政策，确保大部分居民能够负担得起房屋。土地管理方面，政府通过强制征地逐步提升国 有土地比例，并严格规划土地使用权，以优化土地资源。新加坡还通过购房津贴、中央公积金 制度和 HDB 贷款降低购房成本，同时以卖家印花税、买家印花税等税收政策抑制投机行为， 保持市场稳定。这些政策为我国发展完善保障房制度提供了宝贵的经验，值得借鉴。 |分析师及联系人 杜昊旻 姜好幸 SAC：S0590524070006 SAC：S0590524070008 请务必阅读报告末页的重要声明 1 / 26 行业研究|行业专题研究 glzqdatemark2 2024年08月24日 房地产 新加坡"居者有其屋"与我国保障房制度的 比较 投资建议： 强于大市（维持 ...