房地产：中秋假期新房销售继续回落，9月底政策优化预期增强

中指研究院 中国房地产指数系统 中秋假期新房销售继续回落，9 月底政策优化预期增强 9 月，楼市进入传统的"金九"营销旺季，中秋假期期间，多地售楼处营销力度加大，但从市场表现 来看，仅核心区楼盘到访量较节前有所增加，冷热分化现象仍在，整体市场表现仍较平淡。另外，江浙 沪地区受台风影响，楼市成交节奏暂时放缓。 从新房市场表现来看，中秋假期期间，房企积极去化现有库存，部分地方政府亦推出相关支持政策， 以提升楼市活跃度。但受"台风"、"出游"等多重因素影响，多数城市售楼处整体到访量一般，成交量 低于以往中秋假期水平，根据中指数据，今年中秋假期期间（9.159.17）25 个代表城市新房日均销售 面积较 2023 年假期下降约 29%（注：由于 2023 年中秋和国庆假期连休，与去年对比时选择连休假期日 均成交做对比）。 图：2019-2024 年中秋假期 25 个代表城市新房日均成交面积 表：2024 年中秋假期（9.159.17）代表城市新建商品住宅成交情况（万㎡） 2024 年中秋假期（9.15~9.17） 较 2023 年中秋假 较 2019 年中秋假 | --- | --- | --- | --- | ...