银行业周报：LPR按兵不动，金租监管优化

行业周报 LPR 按兵不动, 金租监管优化 银行业周报(2024.09.16-2024.09.22) 2024 年 09月 23 日 核心观点 ● 银行板块表现略优于市场:本周沪深 300 指数上涨 1.32%,银行板块上涨 1.77%。细分板块来看,国有行、股份行、城商行、农商行分别上涨 1.87%、 1.66%、1.88%、1.63%。个股方面,40家银行上涨。沪农商行(+4.26%)、 宁波银行(+4.23%)、齐鲁银行(+3.86%)、南京银行(+3.73%)、民生银 行(+3.31%) 涨幅居前。仅无锡银行下跌(-0.2%)。截至9月20日,银行 板块 PB 为 0.58 倍,股息率为 5.48%。 ● LPR 保持不变,存量房贷利率存在下调空间:9月20日,央行公布本月 LPR 数据,1年期为3.35%,5年期为 3.85%,保持不变。我们认为短期内 LPR 按 兵不动有利于缓解银行息差下行压力,保持合理息差空间以更好服务实体经 济。结合近期央行多次提及推出增量政策,进一步降低企业和居民融资成本, 我们认为存量房贷利率存在下调空间。经测算,需要调整的存量房贷规模为 37.79万亿元,存量房贷的利率 ...