房地产：国新办新闻发布会政策点评-存量房贷降息，二套首付下调，收储政策加码

行 业 及 产 业 行 业 研 究/ 行 业 点 评 证 券 研 究 报 告 房地产 2024 年 09 月 24 日 存量房贷降息，二套首付下调，收储政策加码 看好 ——国新办新闻发布会政策点评 事件 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 陈鹏 A0230521110002 chenpeng@swsresearch.com 联系人 陈鹏 (8621)23297818× chenpeng@swsresearch.com ⚫ 9 月 24 日，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布：1）降低存款准备金率与 政策利率，将下调存款准备金率 0.5 个百分点，向金融市场提供长期的流动性约 1 万亿 元。2）降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降 至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在 0.5 个百分点左右；统一首套房和二套房的房 贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由 25%下调至 15%。3）保 障性住房再贷款央行资金支持比例由 60%提高至 100%。人民银行将支持收购房企存 量土地。 点评 ⚫ 存量房贷利率下 ...