房地产行业周度观察

房地产行业周度数据跟踪 上周（2024.9.23-2024.9.29 ）30 大中城市 房地产新房成 交面积 215.72 万平方米，同比下跌 29.17%，环比上涨 65.22%。30 大中城 市房地产新房累计成交面积 6853.4 万平方米，同比下降 34.25%。从 库存消化周期来看，上周 10 大城市存销比为 103.1，其中一线城市为 78.38，二线城市为 133.16 。上周 7 个城市房地产二手房成交面积 152.79 万平方米，同比上涨 45.83%，环比上涨 94.42%。7 个一二线 城市二手房累计成交面积 4867.28 万平方米，同比上涨 1.5%。 土地市场方面，上周 100 大中城市土地成交建筑面积 2709.83 万平方 米，环比上涨 54.2%，土地成交总价 396.07 亿元，环比上涨 38.39%， 成交楼面均价 1462 元，环比下跌 10.25%，土地成交溢价率为 7.25%， 环比上涨 4.74 个百分点。截至上周，100 大中城市土地成交建筑面积 累计 85926.95 万平方米，同比下降 14.09%，土地成交金额累计 12754.97 亿元，同比下降 33.2 ...