三峡旅游:湖北华审资产评估土地房地产估价有限公司关于对湖北三峡旅游集团股份有限公司重大资产出售的问询函回复之核查意见

湖北华审资产评估土地房地产估价有限公司 关于对湖北三峡旅游集团股份有限公司 重大资产出售的问询函回复之核查意见 深圳证券交易所： 湖北三峡旅游集团股份有限公司于 2023 年 11 月 2 日披露了《重大资 产出售暨关联交易报告书（草案）》（以下简称"报告书"），并于 2023 年 11 月 14 日收到贵所下发的《关于对湖北三峡旅游集团股份有限公司重大资产 出售的问询函》。根据贵所的要求，湖北华审资产评估土地房地产估价有限 公司（以下简称"评估机构"）对问询函有关问题进行了认真分析与核查， 现就有关事项回复如下： 问题 5： 报告书显示，汽车销售公司采用资产基础法进行评估，净资产账面价 值为 12,701.23 万元，评估价值为 18,495.50 万元，增值率 45.62%，评估 增值原因系长期股权投资评估增值 5,794.25 万元，增值率 80.11%，主要 为子公司固定资产及无形资产增值。汽车销售公司模拟审计报告显示，其 固定资产主要为房屋建筑物及运输设备，无形资产主要为土地使用权。请 你公司： （1）结合 2022 年 9 月 30 日为评估基准日对汽车销售公司的评估情 况，说明前后两次对 13 ...