关于对银宝山新公司的年报问询函

深 圳 证 券 交 易 所 关于对深圳市银宝山新科技股份有限公司 2023 年年报的问询函 公司部年报问询函〔2024〕第 186 号 深圳市银宝山新科技股份有限公司董事会： 我部在对你公司 2023 年年度报告（以下简称"年报"）进行 审查的过程中，关注到如下事项： 1.关于经营业绩。年报显示，你公司 2023 年实现营业收入 23.22 亿元，同比下降 10.6%；实现归属于上市公司股东净利润 2.45 亿元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 （以下简称扣非后净利润）-4.10 亿元，报告期末未分配利润为 -7.03 亿元。相关公告显示，你公司扣非后净利润已持续五年大 额亏损。请你公司： （1）结合你公司主营业务的开展情况、行业竞争状况及报 告期内毛利率、期间费用等因素的变化情况，分析报告期内你公 司营业收入下滑和亏损的具体原因，与行业趋势及同行业可比公 司是否存在较大差异，如是，请说明差异原因及合理性； 1 （3）结合你公司评估确定回迁房估值的具体过程、关键假 设与参数、同类房产的估值与交易价格等因素，说明你公司回迁 2 房评估价格的公允性与审慎性； （4）说明你公司拟拆除用地及厂房的主要资 ...