彭博：中国房地产市场触底反弹尚需时间，尽管出台刺激政策

中国住房销售寻底 Kristy Hung 团队: 房地产 BI资深⾏业分析师 Monica Si 团队: 房地产 BI助理分析师 免责声明：本报告最初以英⽂发布，该翻译版本为彭博本地化团队和翻译服务公司的产品。如中、英⽂版本有任何 出⼊或歧义，概以英⽂原版为准。请点击此处查阅英⽂原版报告： China Housing Market Bottoming Out to Take Time Despite Stimulus 中国房地产市场触底反弹尚需时间 尽管出台刺激政策 (彭博⾏业研究) -- 考虑到⻓期存在的结构性挑战，政策驱动的中国新建住宅销售反弹可能再度被证明是昙花⼀ 现。虽然⼀线城市的住宅市场有望率先企稳，但较⼩型城市的销售可能尚未⻅底，尽管10⽉1⽇⾄18⽇，46个城 市的新建住宅销售环⽐⼤增58%，同⽐增⻓4%。 (10/29/24) 1. 复苏前奏还是短期提振？ 9⽉出台的刺激政策，包括下调⼆套房最低⾸付⽐例和放宽⼀线城市购房限制，有望给第四季度新建住宅销售带来 短期提振。然⽽，如果家庭对就业、经济和房价前景的信⼼未能改善，提振效果恐将迅速消退。中国住建部计划新 增100万套城中村和危旧房改造，此举 ...