房地产行业专题研究：地产业绩延续探底，政策支持行业企稳

证券研究报告 行业研究|行业专题研究|房地产 地产业绩延续探底，政策支持行业企稳 请务必阅读报告末页的重要声明 glzqdatemark1 2024年11月03日 证券研究报告 |报告要点 2024 年前三季度，24 家样本房企营业收入同比降 22.7%，归母净利润同比降 187.7%，毛利率 降至 13.3%，资产负债率为 76.5%，合同负债总额下降 27.5%至 17153 亿元。全国商品房累计 销售金额和面积降幅均有所收窄，全国 300 城宅地供应面积同比减少 35.2%，成交面积降 37.3%。房企融资成本有所下降，9 月利率小幅回升至 3.1%，但流动性压力依然较大。政策方 面，中央定调"止跌企稳"，供需两侧推出多项措施，助力市场企稳。一线城市放宽限购，多 地推进保障性住房收储项目落地。 |分析师及联系人 杜昊旻 方鹏 姜好幸 刘汪 SAC：S0590524070006 SAC：S0590524100003 SAC：S0590524070008 请务必阅读报告末页的重要声明 1 / 26 行业研究|行业专题研究 | --- | --- | --- | |---------------------- ...