房地产行业月报：10月地产销售回暖，市场止跌回稳可期

房地产行业月度报告 证券研究报告 2024/11/04 10月地产销售回暖，市场止跌回稳可期 ——房地产行业月报 证券分析师： 分析师登记编号： 徐超 S1190521050001 研究助理： 一般证券业务登记编号： 戴梓涵 S1190122070013 报告摘要 一、政策：10月地产政策频出，支持房地产市场止跌回稳。10月8日，国务院新闻发布会，提出促进房地产市场止跌回 稳。采取系统性综合措施。10月12日，财政部发布会提出房地产政策的三个方面；10月17日，住建部等五部委提出"四 个取消、四个降低、两个增加"房地产政策"组合拳"；10月21日，央行降息落地，1年期、5年期以上LPR均下调25 BP。 二、销售：受益于政策及传统销售旺季，销售明显回暖。受益于政策落地以及传统销售旺季，30大中城市成交环增48% 创年内单月次高。11月1日，住房城乡建设部"全国房地产市场监测系统"网签数据显示，10月份全国新建商品房网签 成交量环比增长6.7%，同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长； 全国二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长，环比增长4. ...