11月房地产行业月报：利好政策密集出台，销售持续回暖

房地产行业月度报告 证券研究报告 2024/12/03 利好政策密集出台，销售持续回暖 ——11月房地产行业月报 证券分析师： 分析师登记编号： 徐超 S1190521050001 证券分析师： 分析师登记编号： 戴梓涵 S1190524110003 报告摘要 一、政策：11月房地产利好政策密集出台，"稳地产"态度明确。11月7日，自然资源部发布通知积极运用地方政府专 项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度，促进房地产市场平稳健康发展。11月13日，财政部、税务总局、住房城乡 建设部发布公告，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策，随后北京、上海等地快速跟进。 二、销售：政策效应作用下，销售持续回暖。11月，30大中城市商品房月度成交103610套，环比增加13%，为年内单月 新高，同比增加20%，实现商品房成交面积为1171.45万平方米，环比增长16%，较去年同期同比增加20%，主要系9月份 以来一系列政策落地以及11月新增商品房供应增加所致。 三、房价：百城新建住宅价格上涨，二手住宅价格环比跌幅收窄。根据中指研究院数据，2024年1-11月百城新建住宅价 格累计上涨2.29%，11月百城新建住宅平均价 ...