中国房地产快评：数读：供地信心齐升，土拍将迎“翘尾新纪录”

2024 年 12 月 中 国 房 地 产 快 评 数 读 ： 供 地 信 心 齐 升 ， 土 拍 将 迎 " 翘 尾 新 纪 录 " 版权所有©易居企业集团·克而瑞研究中心 1/ 6 克而瑞研究中心 克而瑞研究中心 数读：供地信心齐升，土拍将迎"翘尾新纪录" 文/马千里 给大家看一个有趣的先行指标：每一年之中，11 月供地规模的占比。 随着 11 月供地占比逐年上升，土地成交年末翘尾现象也更加突出 数据来源：CRIC 关心行业数据发布情况的大家知道，自 2023 年 1 月以来，国家统计局已不再发布土地购置面 积这一数据，自然资源部的土地市场网信息，年末成交延迟公布的现象又较为突出。而 12 月土地 成交规模又往往可以达到其他月均值的 2 倍以上，因此较为准确的年度土地成交统计数据，往往需 要等到来年 2 月才可得到。 但所幸的是，与快节奏的商品房预售证发放不同，土地挂牌数据一般会提前 1 个月公布，为分 析年末土地市场交易规模发展趋势提供了更为可靠的依据。 对比历年 11 月供应/近一年供应，以及 12 月成交/全年成交来看，两者走势极为相近。尤其是 自 2021 年以来，随着更多土地集中在 11 月供应 ...