中国房地产研报：盘点·刚需为主、顶豪增色助力深圳2024年楼市成交唯一正增长

盘 点 ·刚 需 为 主 、 顶 豪 增 色 助 力 深 圳 2024 年 楼 市 成 交 唯 一 正 增 长 中 国 房 地 产 研 报 2025 年 版权所有©克而瑞集团·研究中心 1/ 7 克而瑞观点 克而瑞观点 盘点·刚需为主、顶豪增色助力深圳 2024 年楼市成交唯一正增长 文/俞倩倩 2024 年已过，盘点各城市楼市 2024 年"成绩单"，深圳表现可谓"可圈可点"，不仅是新房 成交面积、金额 TOP10 中唯一同比双正增城市，同时一二手房总成交规模增幅高达 46%居各城市之 首，究竟深圳缘何独领风骚，又是哪些项目托举了市场热度？ 一、深圳一二手成交增幅居前，9·26 后成交面积激增占比全年 4-5 成 2024 年深圳楼市实现"逆袭"，新房成交面积、金额均位列全国 TOP10，且成为榜单中唯一实 现双正增城市，二手房成交金额位列全国 TOP2，仅次于上海；且从一二手成交规模来看，全年同比 正增 46%，涨幅居首。 数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统 从一二手房月度成交数据来看，我们发现，929 新政是市场热度提升的直接引爆点，因放松限 购、降首付、取消限价限售、增值税"5 改 2"等多重 ...