中国房地产研报：盘点·2024年豪宅新房“越贵越买”、二手相对乏力为哪般？

中 国 房 地 产 研 报 盘点·2024 年豪宅新房"越贵越买" 、二手相对乏力为哪般？ 文/杨科伟 俞倩倩 2024 年豪宅市场整体逆势"长虹"，同时出现显著分化，突出特征就是高端豪宅新房"越贵越 买"，二手成交增长却略显乏力，城市间分化还在持续加剧。究竟背后动因几何？高端购买力有呈 现出怎样的购房偏好？2025 年高端豪宅市场热度又能否延续？ 一、总价 3000 万元以上成交大增，新房"越贵越买"，二手成交增长略显乏力 2024 年高端住宅市场相对坚挺，尤其是 3000 万元以上总价住宅成交同比大增，新房优于二手： 据 CRIC 监测数据，30 个重点城市新房和二手房 3000 万以上高端住宅 2024年分别成交 4356套和 1497 套，同比分别增长 65%和 17%，新房增幅显著高于二手房。 其中新房呈现出"越贵越买"特征，亿元豪宅同比倍增 144%，涨幅显著高于 5000 万元-1 亿元 97%涨幅和 3000-5000 万元 58%涨幅。二手亿元豪宅仅能与 2023 年成交持平。 盘 点 ·2024 年 豪 宅 新 房" 越 贵 越 买 " 、 二 手 相 对 乏 力 为 哪 般 ？ 2025 ...