中国房地产研报：半月追踪|一线成交同比增5成，沪深杭开盘去化率超去年均值

中 国 房 地 产 研 报 半 月 追 踪 |一 线 成 交 同 比 增 5 成 ， 沪 深 杭 开 盘 去 化 率 超 去 年 均 值 2025 年 版权所有©克而瑞集团·研究中心 1/ 5 克而瑞观点 克而瑞观点 半月追踪|一线成交同比增 5 成，沪深杭开盘去化率超去年均值 文/杨科伟 俞倩倩 数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统 二、沪广深杭等一二手成交领涨全国，沪深暂无明显降温 聚焦重点城市 2025 年 1 月半月成交，可以看出新政利好型城市诸如上海、广州、深圳、杭州等 领涨全国。新房层面，上海、广州、深圳无论是从环比 2024 年 12 月日均跌幅，还是较 2024 年 1-2 月涨幅来看都显著好于其他城市，整体市场韧性较强。 2025 年 1 月已过半月有余，春节在即，当前一二手房成交成色几何？此前受新政利好影响下的 北京、上海、广州、深圳、杭州等重点城市市场热度是否延续？ 一、1 月上半月一二手房成交环降 45%和 23%，一线热度保持同比分别增 57%和 45% 新房层面，2025 年 1 月上半月 37 城总成交规模达到了 387 万平方米，较 2024 年 12 月日均回 落 45 ...