房地产行业：2025春节楼市观察-中西部篇

中指研究院丨2025春节楼市观察-中西部 篇 中指研究院 中国房地产指数系统 春节楼市观察—中西部篇 2024 年，中央及地方持续出台楼市利好政策，9 月 26 日政治局会议明确提出 "要促进房地产市场 止跌回稳"，释放了最强维稳信号。去年四季度以来，在一系列政策支持下，核心城市房地产市场活跃度 显著提升，成交量稳步改善，市场信心也随之有所恢复。 近期，中指研究院各地分析师以"楼市观察"为主题，通过分析各地最新楼市变化情况，研判市场 量价走势，形成了区域市场系列报告，本文为系列研究之中西部篇。 成都：刚需与改善双轮驱动，楼市韧性凸显 在行业深度调整背景下，成都市场韧性凸显，2024 年新房销售面积连续第三年全国第一，二手房销 售面积同样全国居首，四季度更是得益于中央及地方的一揽子政策作用，销售实现年末大幅翘尾。除此 之外，成都楼市还呈现以下特征： 刚需群体购房聚焦二手房市场：2024 年，成都新房市场全面改善化的势头仍在持续，套均面积稳定 在 135 ㎡左右，100 ㎡以下户型仅占到供应套数的 15%，相比 2023 年下降 5 个百分点。核心区域新房 套总价高企，外围区域发展预期相对有限，越来越多的刚需置业 ...