中指研究院丨2025春节楼市观察-长三角&珠三角篇

2024 年，中央及地方持续不断出台楼市利好政策，9 月 26 日政治局会议明确提出 "要促进房地产 市场止跌回稳"，释放了最强维稳信号。去年四季度以来，在一系列政策支持下，核心城市房地产市场活 跃度显著提升，成交量稳步改善，市场信心也随之有所恢复。 近期，中指研究院各地分析师以"楼市观察"为主题，通过分析各地最新楼市变化，研判市场量价 趋势，形成了区域市场系列报告，本文为长三角&珠三角篇。 上海：核心区项目表现较好，政策仍有空间，2025 年市场有望止跌回稳 中指研究院丨2025春节楼市观察-长三角 &珠三角篇 2024 年以来，上海陆续出台多项楼市利好政策，包括降低首付比例、提高公积金贷款额度、优化限 购政策等。9.26 以来政策带动效果较为明显，有效提振了市场信心，新房方面，2024 年四季度上海新房 销售面积环比增长 24%，同比增长 17%；二手房方面，2024 年四季度二手住宅成交套数环比增长 51%， 同比增长 73%。春节期间，政策效应持续显现，购房者观望情绪有所缓解，入市意愿增强。 中指研究院 中国房地产指数系统 新房加大营销力度促成交，学区房、地铁房等二手房热度持续。春节期间，上海共有 2 ...