酒店改建的机遇：投资学生住宿

酒店改建的机遇 投资学生住宿 2025年2月 本报告深入探讨将酒店改建为学生宿舍的趋势， knightfrank.com.hk/research 分析非本地学生人数上升，与学生住宿的供求的缺口。 引言 香 港 的 学 生 住 宿 市 场 展 现 了 独 特 的 投 资 前 景，特 别 是在将表现不佳或负资产的酒店改造成学生宿舍的趋 势 日 益 增 长 之 际 。随 着 对 学 生 经 济 实 惠 且 便 利 住 宿 的 需 求 增 加，投 资 者 和 物 业 持 有 者 逐 渐 意 识 到 这 种 改 建 所 带 来 的 丰 厚 回 报 潜 力 。本 研 究 深 入 探 讨 了 这 一 趋 势 背 后 的 主 要 驱 动 力，包 括 非 本 地 学 生 数 量 的 上 升 及 学 生住宿供需之间的巨大差距。 在我们的分析中，我们展示了成功的案例，突显了酒 店 改 建 为 学 生 宿 舍 的 有 效 性 。这 些 案 例 不 仅 证 明 了 此 类 投 资 的 财 务 可 行 性，还 强 调 了 战 略 规 划 及 理 解 市 场 投资学生住宿：酒店改建的机遇 2 香港高等教育需求的增长 表一 : 2025 年 ...