2024年上海租赁住房市场年报

2024年上海租赁住房市场年报 Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 代理 · 咨询 · 金融 · 商业 · 产业 · 公关 · 养老 目录 01 02 03 一、政策及宏观经济分析 二、上海集中式公寓市场分析 三、上海散租市场分析 CONTENTS 政策面：加快保租房供给，"金融支持+存量改造"双管齐下 自2016年起，住房租赁市场进入加速发展期。2021年，中央提出发展保障性租赁住房，以保租房发展为核心，住房租赁政策 支持体系逐渐完善。近两年，中央政策聚焦保租房建设筹集、金融支持、存量房转换等方面，推进住房租赁行业发展 存量改造 金融支持 政策 支持 资金 支持 2024 9.30 政策面：收储用作配租配售，"以购代建"模式逐步推进 2024年"517地产新政"将租赁住房贷款支持计划并入保障性住房再贷款，设立3000亿元支持地方国企收购已建成未出售商品 房，用作配售型或配租型保障性住房，并扩大适用范围至全国。金融支持下的"以购代建"模式将逐步成为保租房房源的新兴 方向 收储存量房配租配售政策（以购代建） 维度 保障性住房再贷款 （最新政策） 发布时间 2024年5 ...