2025年1月上海商办买卖市场

2025 年 1 月上海商办买卖市场 城市测量师行定期监测上海新增商办物业和二手商办物业，并发布《上海商办买卖市场报告》。 旨 在帮助大家了解上海商办交易行情，欢迎持续关注！ 01 商办物业新增供应总面积大幅回落，成交总面积小幅微涨 1 月，上海商办物业新 增供应总面积大幅回落，合计 约 14.96 万平方米，环比下 跌 35%，本月供应总面积略 低于近半年供应面积平均值。 分类来看，商业物业共 有五个区域有新增供应，较 数据来源：城市资管服务云平台 上月减少两个，总供应面积已连续两个月呈现下跌趋势，1 月环比下降 18%，为 6.78 万平方米； 办公物业供应区域为三个，较上月减少一个，总供应面积大幅下降，为8.17万平方米，跌幅为45%。 1 月，全市商办物业供应 主要分布在六个行政区。 商业物业新增区域主要 集中在浦东新区、闵行区、金 山区、奉贤区与普陀区。其中 浦东新区供应面积近 3 万平方 44%；商业物业总供应套数有所上升，为 251 套，环比上涨 90%。 办公物业新增供应区域主要集中在普陀区、长宁区与金山区。普陀区新增供应面积约 7 万平 方米，占办公物业总供应量的 85%，均来自位于桃浦区域 ...