2025年1月上海土地招拍挂市场

1 月，上海 2024 年第九 批次集中供应的 1 幅居住用 地成功出让，成交总价约 20.52 亿元。 2025 年 1 月上海土地招拍挂市场 整体概览 整体土地市场低位开局 常态化供地市场年初表 现一般，成交总面积降至 18.06 万平方米，成交总价仅 数据来源：城市资管服务云平台 01 3.12 亿元。 另，1 月上海土地交易市场官网发布 2025 年第一、二批次商品住宅用地项目出让公告，分别 拟出让 4 幅和 1 幅涉宅地块，涉及浦东新区、虹口区、松江区、奉贤区和嘉定区，将于 2、3 月份 出让。 集中供地 01 2024 年集中供地收官，松江洞泾地块溢价 28%成交 上海 2024 年最后一批次 集中供地于 2025 年 1 月出让， 仅松江区推出一幅宅地，起始 价为 16.04 亿元，出让面积为 6.9 万平方米。最终，保利发展 以 20.52 亿元成功竞得该地 块，溢价率约为 28%，成交楼 面价达到 2.94 万元/㎡。 地块位于松江区洞泾镇，距离 12 号线西延伸线的沪松公路站直线距离约 1.4 公里，距离现有 的 9 号线泗泾站直线距离约 3.8 公里。出让文件指出，该地块对中小套型占比和 ...