房地产行业：2025年上海第一批集中供地出让解读

159.26 亿元！上海 2025 年第一批次集中供地全部溢价成交 01 交易结果 今年上海第一批次集中供地交易活动于 2025 年月 2 月 20 日落下帷幕。 第一批次集中土拍仅出让 4 幅涉宅用地，起始总价 119.24 亿元，出让面积 9.59 万平方 米；最终总出让金达 159.26 亿元，所有地块均溢价成交，平均溢价率为 34%。虹口区 C080302 单元 hk329-11 地块溢价率最高达 38%，被金茂&庆隆联合体以 896435 万元斩获。 01 地块成交结果一览表 | 土地名称 | 土地用途 | 成交息价 成交 (万元) | 溢价率 | 竟得人 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 奉贤新城10单元06-07地块 普通商品房、商业 105666 17% | | | | 龙湖&建华 | | 浦东新区Z000602单元 20Ea-01地块 | 普通商品房 | 509013 O DAN | 33% | 华润&成秀 | | 虹口区C080302単元 hk329-11地块 | 普通商品房 896435 38% > 金茂&庆隆 | | | | | 松江区SJC100 ...