2025年1-2月统计局房地产数据点评：销售与投资降幅均收窄，止跌回稳现积极成效

证券研究报告·行业动态 销售与投资降幅均收窄，止跌回稳现积极成效 ——2025 年 1-2 月统计局房地产数据点评 核心观点 中央稳楼市决心坚定，政策持续助力房地产市场止跌回稳，1-2 月全国商品房销售面积同比下降 5.1%，降幅较 2024 年全年收窄 7.8 个百分点，高频数据显示 3 月以来市场延续止跌回稳势头。 得益于房企在核心城市、尤其是一线城市保持较高的拿地热情， 1-2 月房地产开发投资额降幅出现收窄；保交楼持续推进背景下， 竣工降幅出现大幅收窄；相对而言，新开工降幅仍较大，情况好 转尚待销售与拿地的进一步改善。 统计局公布 2025 年 1-2 月房地产市场运行情况，1-2 月单月房地 产销售面积、投资额、新开工面积、竣工面积分别为 10746 万平 方米、10720 亿元、6614 万平方米、8764 万平方米，同比增速分 别为-5.1%、-9.8%、-29.6%、-15.6%，2024 年全年分别为-12.9%、 -10.6%、-23.0%、-27.7%。 销售降幅收窄，止跌回稳现积极成效。中央稳楼市决心坚定，政 策持续助力房地产市场止跌回稳，1-2 月全国商品房销售面积同 比下降 5.1 ...