安居客独家发布：4月全国重点城市二手房分流压力

云洞察-市场前瞻 市场前瞻| 安居客独家发布： 4 月全国重点城市二手房分流压力 核心内容 一、二手房对新房市场影响的核心指标 1二手房市场找房人数占比（市场份额） 从全国数据来看，4 月二手房找房人数占比显著下滑，跌至 2024 年以来最低水平。 当月该占比为 61%，较 3 月下降 10 个百分点。尽管找房占比仍超六成（多数购房者仍 聚焦二手房市场），但已明显缩减。这一变化主要有两方面原因：一是前期政策效应随 购房需求逐步释放而减弱；二是新房市场促销力度加大、政策支持强化，分流了部分二 1 合作洽谈联系方式：微信:19101732989；邮箱luqilin@58.com； 市场份额：2025 年 4 月二手房找房人数占比显著下滑至 61%，为 2024 年以来最低水平，各能级城市占比均有下降，三四线城市降幅最 大，市场波动性突出。 分流压力：二手房市场对新房分流压力减弱，回调至 28%，结束上升趋 势，各能级城市分流压力均回落，城市能级越低，分流压力越大。 市场重合度：二手房与新房市场重合度回落至 12%，各能级城市重合度 均有降低，城市能级越低，重合度越高，低能级城市一二手房客户争夺 更激烈。 云洞察- ...