安居客独家发布：2025一二手房找房倾向趋势年报

云洞察-市场前瞻 市场前瞻| 安居客独家发布：2025 一二手房找房倾向趋势年报 核心内容 合作洽谈联系方式：微信:13818400935；邮箱:husixu01@58.com； 1 找房倾向趋势：2025 年，新房与二手房市场持续分化，两者客户重合度 维持在 20%以下。不过，二手房找房人数占比显著上升，达 65.4%，较 2024 年同比增长 2.8 个百分点，这使得二手房对新房的分流压力增强， 同比提升 4.4 个百分点。城市间分化明显，呈现出"城市能级越高，客户 重合度越低、分流压力越小"的特点。 市场变化特征：2025 年房地产市场呈现三大特征：一是二手房表现强于 新房，找房热度与成交量均彰显强劲韧性；二是二手房成为成交主力，占 比持续攀升，2025 年达 65.4%，同比提高 3 个百分点；三是产品需求分 化，大体呈现"新房改善化、二手刚需化"趋势，不过城市间因条件差异， 市场表现有所不同。 云洞察-市场前瞻 一、找房倾向核心指标 1.一二手房市场重合度长期低于 20%，一二手房分化明显且稳定 衡量一二手房市场客户是趋同还是分化，关键指标在于两市场间的客户重合度。重 合度越高，表明两个市场竞争越激 ...