数据发布|2024年4月上海市住宅价格

数据发布 | 2024 年 4 月上海市住宅价格 RVMS 系统监测：2024 年 4 月 1 日上海市住宅小区基价均值为 57,734 元/平方米，环比下 跌1.61%，同比下跌11.8%。 数据来源：城市资管服务云平台 2024 年4 月1 日，上海市存量住宅均价仍处于下行通道。 3 月15 日上海发布今年第一批次第二轮涉宅地块出让公告，在出让文件中提出，多层、小高 层、高层的中小套住宅建筑面积上限调整为 100 平方米、110 平方米和 120 平方米，中小套型占 比调整为 50%到 70%。此次调整，建筑面积标准上调10-20 平方米，比例下调10-30 个百分点。 未来，上海的住宅供应结构将有所调整。市场上会推出更多大户型住宅产品，更好地满足改善类购 房需求。 数据来源：城市资管服务云平台 根据网上房地产公开数据 （截至 2024 年3 月31 日），3 月份上海二手房成交套数约为 20000 套。依据过往经验，推测 其中的存量住宅成交套数为 18000 套。 春节后交易节奏有所加快， 数据来源：城市资管服务云平台 伴随前期政策叠加效益显现，积压的需求逐步释放，3 月交易量稳步回升。 上海存量住宅市 ...