中国新旧动能转换的思考：借鉴98-00年

[Table_Title] 中国新旧动能转换的思考：借鉴 98-00 年 稳住旧动能，需要释放新的住房需求。2021 年以来房地产行业陷入调整，地 产销售面积和投资额等明显回落。房地产行业的企稳，对稳住旧动能十分重 要。从目前情况看，中国房地产行业调整已经明显，行业的企稳要看领先指 标即销售面积，这需要政策支持，释放新的住房需求。旧动能的需求端仍有 空间，我国有购房需求的新市民规模较大，且不断增加。当前我国有新市民 存量近三亿人，且每年新市民的规模仍在扩大。政策激励下新市民购房需求 释放，或使得我国商品房销售面积企稳。除了刚性需求，新市民还有较强的 改善性住房需求。如果政策发力，使得新市民带来的新增购房需求达到 8000 万平以上，或将一定程度上对冲地产下行的影响。 总量研究 总量专题报告 2 3. 激发新动能，需要更有效的政策措施................................................................ 6 | --- | --- | --- | |-------|--------------------------------------------- ...