房地产行业2024年3月70个大中城市房价数据点评：70城新房二手房房价环比跌幅均收窄；一线城市新房房价环比跌幅小于二三线城市

房地产 | 证券研究报告 — 行业点评 2024年4月18日 强于大市 房 地产行业 2024 年 3 月 70 个大中城市房价数据点评 70城新房二手房房价环比跌幅均收窄；一线城市新房房价环比 跌幅小于二三线城市 国家统计局发布2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70大中城市新房价 格环比下降0.3%；二手房价格环比下降0.5%。 核心观点 ◼ 3月70大中城市新房二手房房价下跌趋势均放缓，但整体房价下行压力仍然较大。3月70 大中城市新房房价环比下降0.3%，环比降幅较上月收窄0.1个百分点；二手房房价环比下 跌0.5%，环比降幅较上月收窄0.1个百分点。新房房价已经连续十个月持续下滑；二手房 房价已经连续十一个月持续下滑。70 个大中城市中，新房房价环比下跌的城市数量有 57 个，较2月减少了2个，新房房价下跌城市平均跌幅为0.46%，与2月持平；二手房房价 环比下跌的城市数量为69个，较2月增加了1个，仅福州上涨。二手房房价下跌城市平均 跌幅为0.54%，较2月收窄了0.11个百分点。整体房价下跌城市数量仍处于历史高位，房 价下行压力仍然较大。 ◼ 一线城市新房、二手房房价环比跌幅 ...