房地产行业第16周周报：本周新房二手房成交同比降幅扩大；郑州出台配售型保障房管理办法意见稿

房地产行业 | 证券研究报告 — 行业周报 2024年4月23日 强于大市 房地产行业第 16 周周报（4 月 13 日-4 月 19 日） 本周新房二手房成交同比降幅扩大；郑州出台 配售型保障房管理办法意见稿 新房、二手房成交面积环比由正转负，同比降幅扩大；土地市场环比量升价 跌，溢价率同比上升，环比下降。 核心观点  新房成交面积环比由正转负，同比降幅扩大。40个城市新房成交面积为226.1万平方米， 环比下降4.0%，同比下降45.7%，同比降幅较上周扩大了2.5个百分点。一、二、三四线 城市新房成交面积环比增速分别为13.3%、-14.2%、4.1%，同比增速分别为-41.5%、-48.6%、 -44.4%，同比降幅较上周分别扩大了6.9、2.3、0.2个百分点。 相关研究报告  二手房成交面积环比由正转负，同比降幅扩大。18个城市成交面积为209.1万平方米，环 《房地产行业2024年3月70个大中城市房价数据点 比下降7.7%，同比下降12.9%，同比降幅较上周扩大了4.9个百分点。一、二、三四线城 评：70城新房二手房房价环比跌幅均收窄；一线城市 市成交面积环比增速分别为-8.4%、-8.4 ...