房地产行业第17周周报：二手房成交同比降幅显著小于新房；深圳推行“以旧换新”、成都全面取消限购

房地产行业 | 证券研究报告 — 行业周报 2024年4月30日 强于大市 房地产行业第 17 周周报（4 月 20 日-4 月 26 日） 二手房成交同比降幅显著小于新房；深圳推行 “以旧换新”、成都全面取消限购 新房成交面积环比由负转正，同比降幅缩小；二手房成交面积环比降幅缩小， 同比降幅扩大；土地市场环比量价齐升，溢价率同环比下降。 核心观点  新房成交面积环比由负转正，同比降幅缩小。40个城市新房成交面积为256.6万平方米，环比上升13.3%， 同比下降42.2%，同比降幅较上周收窄了3.4个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分 别为 31.3%、13.5%、-1.9%，同比增速分别为-32.6%、-46.3%、-45.5%，一、二线城市同比降幅较上周 分别收窄了8.9、2.3个百分点，三线城市同比降幅较上周扩大了1.4个百分点  二手房成交面积环比降幅缩小，同比降幅扩大。18个城市成交面积为203.7万平方米，环比下降2.6%， 相关研究报告 同比下降21.0%，同比降幅较上周扩大了8.1个百分点。一、二、三四线城市成交面积环比增速分别为 -6.8%、1.5%、-10.2%，同比增 ...