房地产：早八点|五一假期过后楼市成交有所回升；央行提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施

中指研究院 中国房地产指数系统 早八 点 |五一假期过后楼市成交有所回升；央行提出统筹研究消化存量房产和优化 增量住房的政策措施（2024 年 5 月 6 日~12 日） “五一”小长假过后，上周楼市恢复上涨，整体环比上涨18.07%，各线城市均出现上涨，二线城市 涨幅最大，三四线城市次之，一线城市则基本持平，广州上涨明显。库存整体环比略涨。40个大中城市 住宅用地成交33万平方米，土地出让金58亿元。房企融资类型以中期票据、超短期融资券为主，部分 企业通过公司债等方式获取资金。房企拿地城市集中在合肥、济南、嘉兴、金华等城市。其中，合肥城 建以10.93亿竞得合肥新站高新区2宗宅地。 政策：央行提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。杭州、西安放开限购政策，深圳优 化限购区域及限购条件。 交易：上周楼市整体环比上涨18.07%，各线城市均出现上涨，二线城市涨幅最大，一线城市基本持平， 广州上涨明显。库存整体环比略涨。 土地：合肥收金 28 亿领衔，济南居第二位达 25.6 亿元，其余 TOP10 城市中出让金普遍在 10 亿元以 下。 一、交易：整体环比上涨，二线城市涨幅最大 注：自（2023.8. ...