房地产：2024年4月上海土地招拍挂市场

2024 年 4 月上海土地招拍挂市场 整体概览 第一批次集中供地圆满结束 常态化供地市场成交面积回升至近半年高位 4 月，上海 2024 年第一 批次第二轮集中供地的 6 幅 地块完成出让。至此，2024年 第一批次11幅涉宅地块全部 出让完成，合计成交总价 253 亿元。 数据来源：城市资管服务云平台 01 常态化供地市场在工业用地的有力支撑下，总成交面积升至约 64 万平方米，再次超过近半年 的平均成交面积。 截至 4 月底，上海土地招拍挂市场成交总价年内累计达 368 亿元。 集中供地 第一批次第二轮出让地块 4 幅溢价成交 4 月，上海2024 年第一批 次集中供地第二轮计划出让 6 幅涉宅地块，均在当月完成出 让。第二轮地块成交总价超过 118 亿元，有 4 幅地块溢价成 交。 数据来源：城市资管服务云平台 第二轮出让地块中，静安区中兴社区 C070201 单元 151b-19 地块采取了“招挂复合”出让 方式。共有 9 家房企参与该地块的竞拍，最终被越秀收入囊中，成交总价为 16 亿元，溢价率达到 封顶的 10%。 02 常态化供地 01 经营性用地市场持续低迷，工业用地成交量回归高位 4 月， ...