策略点评：地产政策对市场的影响240522

投 2024年05月22日 资 策 略 地产政策对市场的影响 相对市场表现 │ 策 上证指数 沪深300 10% 略 点 0% 评 ➢ 核心摘要 -10% 1） 目前低线城市房价跌幅跌到海外危机后的平均线，且租售比较为合理， -20% 但库存去化困难；本次地产政策有望扭转低线城市的房价预期。 2023/5 2023/9 2024/1 2024/5 2） 历次市场强力地产政策后，市场整体企稳，短期内，大盘、金融趋势走 强；中期看，消费行业持续性更强。 作者 3） 宏观基本面修复，风格可能会切向顺宏观因子的方向。规律上，核心资 分析师：包承超 产中各行业龙头公司受益，先金融消费，后成长。 执业证书编号：S0590523100005 邮箱：baochch@glsc.com.cn ➢ （一）周度专题：地产政策对市场的影响 分析师：邓宇林 1） 考虑到本轮“地产的量价跌幅”程度，其实已经接近海外“地产泡沫” 执业证书编号：S0590523100008 的平均调整水平，尤其是三、四线城市已经跌到海外地产危机后的平均 邮箱：yldeng@glsc.com.cn 线。 分析师：肖遥志 2） 租售比视角看，国内低线城市性价比较 ...