房地产行业：2024年4月上海商办买卖市场

2024 年 4 月上海商办买卖市场 城市测量师行定期监测上海新增商办物业和二手商办物业，并发布《上海商办买卖市场报告》。该报告旨 在帮助大家了解上海商办交易行情，欢迎持续关注！ 01 商办物业新增供应大幅下降，成交面积与上月基本持平 4 月，上海商办物业新 增供应总面积大幅下降，仅为 4 万平方米，环比跌幅达 74%，未能延续上涨势头。 分类来看，商业物业共 有五个区域有新增供应，较上 月减少两个，总供应面积为 数据来源：城市资管服务云平台 1.4 万平方米，处于近一年供应量的较低水平；办公物业供应区域为三个，较上月减少一个，供应 面积环比下降 57%。 4 月，全市商办物业供应 主要分布在六个行政区。 商业物业新增面积与新 增套数均大幅下降，跌幅超 80%。新增房源主要集中在闵 行区、奉贤区、嘉定区、普陀 区与浦东新区。其中，闵行区 数据来源：城市资管服务云平台 供应量相对较多，超 0.5 万平方米。 办公物业新增套数仅 18 套，总供应面积为 2.6 万平方米。其中，普陀区供应量最多，超 1 万平方米。 02 4 月份，上海商办物业整 体成交量较为稳定，成交总面 积为 10.4 万平方米。 商业物业成交 ...