房地产行业第21周周报：本周楼市成交同比降幅扩大；多地积极响应下调首付比例和房贷利率

房地产行业 | 证券研究报告 — 行业周报 2024年5月29日 强大于市 房地产行业第 21 周周报（5 月 18 日-5 月 24 日） 本周楼市成交同比降幅扩大；多地积极响应下调 首付比例和房贷利率 新房、二手房成交面积环比均由正转负，同比降幅均扩大；新房库存面积与去化周期 环比下降。 核心观点  新房成交面积环比由正转负，同比降幅扩大。40个城市新房成交面积为253.3万 平方米，环比下降12.6%，同比下降38.9%，同比降幅较上周扩大了13.0个百分 点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为-6.4%、-14.6%、-12.9%， 同比增速分别为-28.2%、-41.6%、-43.5%，同比降幅较上周分别扩大了1.7、14.7、 21.0个百分点。  二手房成交面积环比由正转负，同比降幅扩大；其中二线城市成交面积环比降幅最小， 同比降幅收窄。18个城市成交面积为195.0万平方米，环比下降10.3%，同比下降4.5%， 同比降幅较上周扩大了 1.6 个百分点。一、二、三四线城市成交面积环比增速分别为 -24.3%、-3.2%、-15.8%，同比增速分别为-2.6%、-1.2%、-16. ...