房地产行业：新发展模式探究，构建新发展模式成效如何

新发展模式探究：构建新发展模式成效如何 房地产行业进入调整期，房企"三高"发展模式难以持续，政策倡导探索新发展模式。在新形势下，房企实施轻 重并举发展策略，构建新发展模式。典型房企经营性业务营收增长快于开发业务，经营性业务利润贡献度凸显。在各 类经营业务中，上市房企纷纷发力代建业务，头部效应明显，其中政府代建成为新发力点；购物中心、写字楼与酒店 等商业运营稳步增长。总体来看，优秀房企构建新发展模式已初现成效。 1.经营性业务营收增速较快，利润贡献度凸显 在新形势下，房企实施轻重并举发展策略，构建新发展模式，重点发力经营性业务。典型房企1开发业务与经营性 业务在 2018 年至 2023 年之间整体均保持增长态势，其中经营性业务增速快于开发业务。从业务规模看，典型房企开 发业务营收 2018 年至 2023 年之间年复合增长率约为 14.6%，而经营业务营收在 2018 年至 2023 年之间年复合增长率 达到 21.0%，增速比开发业务高出 6.4 个百分点。同时，较高的增速也使经营业务在企业整体营收中的占比呈现上升 态势。2018 年至 2023 年，典型房企总营收中经营业务占比从 8.1%增长到 10.3 ...