深圳“日光盘”，失约！

作 者丨吴抒颖 编 辑丨张伟贤 图 源丨IC 楼市传统旺季即将到来，广州、深圳市场近期表现却冷热分化，小阳春还在酝酿中。 近期，深圳龙华新盘中洲迎玺三期推出7 8 0套房，认筹超过2 9 0 0组，但最终没有实现"日光"， 当天去化超5 0 0套。 中原深圳研究院监测的数据也显示， 截至2月2 3日，本月深圳全市一手住宅成交1 2 4 0套，二 手住宅成交2 6 1 0套，与一月同期相比有明显下滑。 广州中原的数据显示，受春节假期效应影响，二手成交季节性调整，今年2月上半月共成交 2 6 9 5宗，环比下降5 5 . 8%，各区二手成交普遍腰斩。 去年" 9 2 6 "新政之后，广州、深圳市场一度有所起色，但近期政策面按兵不动，市场也随之步 入调整期。 在此背景下，多数受访房企认为，楼市传统的"金三银四"是否可期，还要看政策面发力等多 种情况，因为当前市场的预期等因素仍未有根本性变化。 平淡开局 春节刚过，广州、深圳的房企暂时未开启全面营销模式，多数楼盘以平销为主。 其中，深圳龙华中洲迎玺由于前期造势充足，被认为具有"日光盘"潜质，但最终销售未及预 期。 公开资料显示，中洲迎玺三期此次共推出7 8 0套住宅， ...