竞价182轮，溢价率45.3%！绿城拿下苏州涉宅用地

该地块出让文件要求显示该地块上项目，单层住宅应为全装修住宅，装修标准不低于5000元/㎡；非单层住宅，可选择实施全装修。另外，该地块上项目全部 商业建筑在完成全部商业建筑不动产登记之日起3年内须由竞得人整体持有，期满后可以分割销售。 3月21日，苏州工业园区出让1宗涉宅用地。 据了解，该地块自挂牌起就已吸引了近10家房企意向参拍，最终经过182轮报价，由绿城以总价53.24亿元竞得，成交楼面价40684元/㎡，溢价率45.3%。 业内人士认为，苏州土地市场的升温将带动整体房地产市场信心和预期进一步修复。 除了苏州，证券时报记者梳理，3月以来，北京、杭州、成都、上海等多地土拍高溢价成交。 苏州涉宅用地溢价率45.3%成交 3月21日，苏州工业园区出让1宗涉宅用地。该地块位于湖西板块，土地出让面积81793.83㎡，总规划建筑面积130870.13 ㎡ （商业建筑面积占总计容建筑面 积比例为2%—3%），容积率1.6，建筑限高80m，绿地率≥35%，总起始价36.64亿元。 据了解，该地块吸引了多家知名房企参与竞价，最终经过182轮报价，由绿城以总价53.24亿元竞得，成交楼面价40684元/㎡，溢价率45.3% ...