房地产重大变化！新住宅规范5月1日实施，细节满满……

3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称新《规范》），将于今年5月1日 实施。新《规范》从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要 求。 新《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循"经济合理、安全耐久； 以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利"的原则。 在建设要求方面，新《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风月 照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其 他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。 排版：刘艺文 校对：王锦程 百万用户都在看 刚刚！暴跌超1500点！ 在建筑空间方面，新《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3米；卧室、起居室的室内净高不应低 于2.6米；厨房卫生间的室内净高不应低于2.2米。规范还要求，卧室使用面积不应小于5平方米；兼起居 室的卧室使用面积不应小手9平方米；卧室短边净宽不应小于1.80米。 在公共空间方面，新《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。 十二层及十二 ...