市场月报 | 3月楼市同比稳增去化加快、地市缩量升温

导 语 3月，房企供货节奏有所加快，但规模仍难及往年同期。 30个重点城市新增供应881万平方米，环比增长157%，同比下降 27%，仍然处在近7年来同期最低位。春节后季节性推盘放量及政策宽松推动供应短期回升，但市场信心不足导致同比持续 走弱。 一线供应发力，北京放量尤为明显。 4个一线城市整体预计供应面积163万平方米，环比增长236%，因去年基数较高，单月 同比下降52%。北上广深均呈现出环比回升、同比持降，其中沪深累计同比跌幅均超4成，供给约束依旧显著。 二三线城市供应环比涨幅不及一线，长沙、宁波逆势高增，济南、珠海深度调整 。26个重点二三线城市合计供应718万平方 米，环比增长144%，同比下降18%。其中长沙、宁波等迎来结构性增长，核心区多个改善项目集中入市，房企抢占政策宽 松窗口期，同环比倍增，济南、珠海等供给"塌陷"，3月新房供应规模均不足10万平方米，一季度累计同比跌幅均在7成以 上。其余多数城市环比持增，同比回落，供应规模仍处相对低位。 | 能级 | 城市 | 3月 | 环比 | 目比 | 季度 | 累计同比. | 能级 | 城市 | 3月 | 环比 | 目比 | 季度 | 累计同比 | ...